フドウ西川口ハイツ

  • 埼玉県川口市西川口三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 13階建 / 170戸 / SRC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
2,380万円
42.4万円/㎡
相場
2,518万円
44.8万円/㎡
2,057
2,364
2,672
2,979
AI査定結果
推定相場価格
2,518万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,364万円〜2,672万円
42.1万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
フドウ西川口ハイツ
2,380万円（42.4万円/㎡）/ 7階 / 56.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は37.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,380万円42.4万円7階 56.15㎡ 2LDK北西
2026/04/182,150万円43.3万円10階 49.69㎡ 2DK西
2026/04/173,280万円39.2万円10階 83.7㎡ 3LDK南
2026/04/162,480万円44.2万円7階 56.15㎡ 2LDK北西
2026/03/313,080万円36.8万円10階 83.7㎡ 3LDK南
2026/03/212,380万円43.1万円2階 55.17㎡ 2LDK-
2026/02/223,250万円38.8万円10階 83.7㎡ 3LDK南
2025/12/043,400万円40.6万円10階 83.7㎡ 3LDK南
2025/11/162,280万円41.3万円2階 55.17㎡ 2LDK東
2025/07/293,650万円43.6万円10階 83.7㎡ 3LDK南
2025/05/022,250万円43.7万円6階 51.5㎡ 1LDK南西
2025/04/252,250万円43.7万円6階 51.51㎡ 1LDK西
2025/04/051,790万円36.0万円4階 49.69㎡ 2LDK南西
2025/02/051,990万円36.1万円2階 55.17㎡ 2LDK-
2024/12/182,040万円37.0万円2階 55.17㎡ 2LDK東
2024/11/071,880万円37.8万円4階 49.69㎡ 2LDK西
2024/09/162,090万円37.9万円2階 55.17㎡ 2LDK東
2024/09/091,680万円31.6万円8階 53.15㎡ 2DK北
2024/07/251,590万円33.3万円2階 47.7㎡ 2DK-
2024/07/141,780万円33.5万円8階 53.15㎡ 2DK北
2024/06/171,980万円37.3万円8階 53.15㎡ 2DK北
2024/06/111,590万円24.7万円7階 64.39㎡ 2SDK南東
2024/04/252,080万円39.1万円8階 53.15㎡ 2DK北
2024/04/101,480万円28.7万円9階 51.51㎡ 2DK南西
2024/03/211,980万円38.4万円9階 51.51㎡ 2DK南西
2024/03/141,480万円29.1万円8階 50.94㎡ 2DK東
2024/03/141,980万円39.8万円3階 49.69㎡ 2LDK西
2024/02/181,580万円27.0万円5階 58.46㎡ 1LDK東
2024/02/182,180万円43.9万円3階 49.69㎡ 2LDK西
2024/02/011,780万円30.4万円5階 58.46㎡ 1LDK東
2024/01/191,880万円32.2万円5階 58.46㎡ 1LDK東
2023/09/212,180万円46.7万円3階 46.69㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
フドウ西川口ハイツ
川口市西川口三丁目
西川口駅3分 2,380万円42.4万円56.15㎡2LDK7階 / 13階建 北西1974年170戸SRC
2025/10/07芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅5分 3,290万円46.9万円70.1㎡3LDK3階 / 9階建 南西1979年135戸SRC
2025/06/02コーポ根岸
川口市大字安行領根岸
蕨駅37分 1,780万円34.9万円50.96㎡2LDK4階 / 7階建 -1974年142戸RC
2026/05/29ウインザーハイム西川口
川口市上青木一丁目
西川口駅23分 1,780万円32.9万円54.05㎡2LDK1階 / 11階建 西1974年197戸SRC
2026/05/25川口サマリヤマンション
川口市並木一丁目
西川口駅11分 2,490万円45.3万円55㎡3LDK7階 / 9階建 南1975年180戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、川口市では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は川口市の平均と比較して22.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
27.2万円/㎡
前年比-7.7%
川口市
34.6万円/㎡
前年比+0.6%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フドウ西川口ハイツ
所在地埼玉県川口市西川口三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩3分
築年月1974年
階数13階建
総戸数170戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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